URUGUAY – Envían proyecto modificativo para ex hotel San Rafael

La inversión para nuevo proyecto del San Rafael supera los 200 millones de dólares

El miércoles 28 de junio, la firma Fosara S.A., que en noviembre de 2019 obtuvo la licitación pública internacional para la concesión de la explotación privada de juegos de azar en un casino en régimen de explotación privada en el complejo que se llamaría “Cipriani Ocean Resort and Club Residences Punta del Este“, en predios del ex hotel San Rafael, presentó un nuevo juego de planos en el cual la torre de mayor altura se aleja de la rambla ubicándose próxima al centro de la manzana.

Según el nuevo plan, la obra se iniciará seis meses después de aprobado el permiso de construcción; en tanto, la reconstrucción del viejo hotel será prioridad.

El cronograma exigido por la IDM al inversor detalla que el hotel estaría finalizado en 35 meses, el casino en 34 y la primera torre en 35 meses también.

El ex San Rafael será levantado nuevamente con sus cuatro plantas tipo, la buhardilla, el lobby y el entrepiso; contará con 80 habitaciones y 268 estacionamientos en subsuelo. Las torres tendrán 282 unidades habitacionales, y el proyecto modificativo propone construir 170.084 metros cuadrados.

Existirá spa, gimnasio, piscina techada y abierta, así como canchas de tenis, peluquerías y dependencias médicas; todo deberá realizarse mediante condiciones de accesibilidad.

La Administración del intendente Enrique Antía entiende que la propuesta modificativa del inversor se enmarca en la política de promoción de fuentes de empleo que se concretarán durante la fase de construcción, así como una vez culminada la obra.

Al mismo tiempo, habrá un casino conforme a la aprobación del Poder Ejecutivo, del gobierno anterior, y cabe recordar que se trata de un proyecto modificativo, dado que en julio de 2018 la Junta Departamental de Maldonado dio conformidad y otorgó la anuencia para el proyecto que fue viabilizado por la IDM a fines del mismo mes.

El proyecto se hará en dos etapas, comenzando primero por la reconstrucción del hotel, el casino y una de las tres torres. Ni bien finalice, se iniciaría la segunda que incluirá dos torres más.

Ante cuestionamiento de la prensa, el intendente Antía indicó que la inversión para nuevo proyecto del San Rafael supera los 200 millones de dólares, resaltando que, “lo importante es que este proyecto permite dividir la obra en etapas y, en la primera, se supera el monto de la inversión necesaria para habilitar el casino”.

Enrique Antía también explicó que “más allá de lo estético, de fondo no hay modificaciones y son los mismos metros cuadrados que ya se habían aprobado”. La reconstrucción original del viejo hotel San Rafael, “se hará en una primera etapa junto con el casino y el teatro, además de un edificio en la parte de atrás del hotel”.

En total, el proyecto contiene tres edificios verticales de distintas alturas, siendo el más grande es el del medio, pero eso quedará para la segunda etapa. Antía destacó que “hay espacio para que sea un edificio elegante y acorde, con un San Rafael igual al del plano original y está previsto que algunos pisos del edificio de atrás puedan también brindar servicio de Apart Hotel.”