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Enrique Antía

URUGUAY – Junta de Maldonado aprueba modificado proyecto de casino

Proyecto en Punta del Este viene demorando desde 2018 cuando fue aprobado inicialmente

El intendente de Maldonado, Enrique Antía hizo una simple declaración después que la Junta Departamental de Maldonado aprobara por mayoría el proyecto modificativo del ex hotel San Rafael presentado por el grupo Cipriani y a estudio de la comisión de obras. “Ahora resta que el empresario eche para adelante”.

Fue en la madrugada del miércoles 15, cuando la Junta Departamental aprobó el proyecto del empresario italiano Giusseppe Cipriani, para la construcción de un hotel de lujo con casino privado en el predio del ex hotel San Rafael de Punta del Este.

El proyecto que viene demorando una eternidad, es decir, desde 2018 cuando fue aprobado inicialmente, según ciudadanos de Maldonado y varios políticos, ha tenido de todo un poco, y el edil Joaquín Garlo fue más al grano: “No me gusta que mientan. Desde el 2017 le han mentido a la junta, a la intendencia y al pueblo de Maldonado. Esto es poco serio. Acá faltan certezas. La única certeza es que han pasado cuatro años desde la aprobación y lo único que quedó fue un gran pozo”.

La iniciativa fue validada con los votos del Partido Nacional (21) y el Partido Colorado (1) “Yo voto con alegría y esperanza. La pelota ahora está en la cancha del inversor. Nosotros le dimos todo lo que está a nuestro alcance para que lo haga posible. Vamos a controlar que así sea”, afirmó durante la sesión el edil nacionalista Darwin Correa que preside el legislativo.

También recordó que una decena de torres que hoy están terminadas en Punta del Este y dan empleo durante todo el año fueron impulsadas exclusivamente por su fuerza política. Se estima que el nuevo emprendimiento generaría alrededor de 1.000 puestos fijos de empleo.

A principio de diciembre Cipriani había comunicado a la comisión de Obras de la Junta que el inversor egipcio Naguib Sawiris se había retirado del proyecto como por las demoras en la aprobación del pliego, aunque también manifestó que tenía todo listo para comenzar las obras e incluso dijo que una empresa brasileña se encargará de la cimentación del proyecto.

El nuevo proyecto consta de tres torres horizontales de diferentes alturas detrás del tradicional hotel. En ese sentido, la Junta Departamental habilitó una excepción superior a lo solicitado inicialmente para que una de las edificaciones llegue a 320 metros de altura, una de las mas altas en la región.

Ahora tras la aprobación del legislativo departamental, entrará a correr un plazo máximo de seis meses para iniciar la construcción, una vez se expidan los permisos de obra por parte de la intendencia de Maldonado.

Primero se comenzaría por la reconstrucción del hotel y por el basamento en donde estará ubicado el casino privado –clave del negocio– y el resto de los servicios. Y recién después con esa parte ya operativa se pasaría a la segunda etapa en la que levantaría la primera de las tres torres.

El edificio del viejo San Rafael sería levantado nuevamente con sus cuatro plantas tipo, la buhardilla, el lobby y el entrepiso; contará con 80 habitaciones y 268 estacionamientos en subsuelo. Las torres tendrán 282 unidades habitacionales, y el proyecto modificativo propone construir 170.084 metros cuadrados. La inversión base que hoy se maneja es de unos US$ 200 millones. Ese es el piso para la primera etapa de hotel, casino y amenities que está incluido en la licitación.

En diciembre de 2021, la empresa Fosara, la empresa del italiano Cipriani, firmó en el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) el contrato de concesión para la explotación de un casino privado por 20 años, que está condicionada a la construcción de un hotel de lujo, abonando un depositó una garantía que asciende a US$ 7,8 millones.


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