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Casino Talca

CHILE – Casino de Talca en duro litigio contra el mall Plaza Maule

Entre este y otros litigios, la SCJ se encuentra embarrada en líos judiciales por falta de accionar

La Superintendencia de Casinos de Juego de Chile tiene, quizás, el papel clave en la decisión que tome para la autorización del casino para la Región Del Maule, donde existen, según reporta el Diario Talca, dos propuestas, la primera consisten en la candidatura del Gran Casino de Talca, autorizado como la primera concesión bajo la Ley de Casinos No. 19.995, en 2007, y la segunda pertenece a la empresa del grupo Casinos Marina del Sol, que opera otros casinos en Chile.

El litigio reportado por el diario chileno, “en tribunales de Santiago están protagonizando por estos días Casino de Juegos Talca S.A. y el Plaza Maule S.A., en cuyo contexto, el primer acusó a su contraparte de haber actuado de mala fe y, en el contexto de las consecuencias económicas por la pandemia y las sucesivas cuarentenas, haber negociado un contrato de subarrendamiento del edificio del actual centro de juegos con la empresa Marina del Sol, esto es, con un nuevo operador, todo esto, en el contexto de la renovación de la licitación para el actual casino de Talca”.

Sucede, según el reporte, que Plaza Maule S.A., la arrendante del predio donde se ubica el Gran Casino de Talca, negocio un contrato con la empresa pretendiente a la única licencia de casinos en la Región del Maule, donde por ley solo puede operar un casino, para dejar fuera de juego a la empresa inquilina, que como era de esperarse, había postulado para la “renovación” de la licencia de casinos ante la SCJ en le región, donde ya había estado operando por 15 años previos.

Entre los dimes y diretes del juicio, la arrendataria acusa a la empresa inquilina de no haber cumplido con el pago de arrendamiento durante periodos entre 2020 y 2021, cuando la pandemia del COVID plagaba el mundo, donde casi todos los arrendatarios tuvieron, algunos por ley, que condonar o reducir los costos del arriendo, porque simplemente, todo estaba cerrado.

Casino de Talca dice: “Así las cosas, desde el primer minuto en que nuestra representada tuvo que cerrar debido a las medidas sanitarias, como buenos socios, buscó conversar con Plaza Maule S.A. buscando un acuerdo por el pago de la renta, por el periodo de pandemia, que obligó el casino a cerrar por 17 meses, desde marzo de 2020 a julio del 2021, sin embargo, la contraria presentó una demanda de término de contrato de arriendo, haciendo oídos sordos de la particularidad de la relación.

Autoridades ayudaron a algunas empresas de casinos durante la pandemia
Resulta incomprensible como un arrendatario pueda actuar de tal manera, a no ser que exista un candidato para tomar el predio donde no exista negocio, o exista algún tipo de acomodo ante tal precariedad. También se tiene que ver lo que las autoridades en Chile pudieran haber hecho para ayudar la economía de empresas como Casino de Talca, que no tuvieron ingresos por casi año y medio.

Lo que es interesante ver es como, la División Jurídica de la Contraloría General de la República, “Cursa con alcance el decreto supremo N° 77, de 2021, del Ministerio de Hacienda de Chile, con fecha 9 de febrero de 2021”, donde .”ha dado curso al decreto individualizado en el rubro, qué modifica el reglamento para la tramitación y otorgamiento de permisos de operación de casinos de juego, aprobado por el decreto supremo N° 1.722, de 2015, del Ministerio de Hacienda, por cuanto se ajusta a derecho”.

El decreto 77, que modifica el reglamento concierne cinco permisos de casinos que, “durante el año 2018, el Consejo Resolutivo de la Superintendencia de Casinos de Juego otorgó cinco nuevos permisos de operación en las comunas deIquique, Coquimbo, Viña del Mar, Pucón y Puerto Varas, a través de las resoluciones exentas N 355, 356, 357, 358 y 359 de 2018, respectivamente, los que se encuentran próximos a iniciar su funcionamiento”, extendiendo los plazos por causa de la pandemia, y en caso de ser insuficiente tal plazo, extenderlo aún más.

La principal acusación del Casino de Talca es el actuar, “dañoso y contrario a derecho, de la demandada (Plaza Maule S.A.) quedó claramente manifestada, cuando nuestra representada descubrió que había celebrado un contrato de subarrendamiento respecto del mismo inmueble que ocupa nuestra representada, con la sociedad INMOBILIARIA MARINA DEL SOL S.A., competidora directa, y esta sociedad “sub subarrienda” a MARINA DEL SOL TALCA S.A., ambos celebrados por escritura pública de fecha 14 de octubre de 2021 e inscritos con fecha 15 de octubre de 2021”.

Es decir, como añade, Casino de Talca, Plaza maule, “nunca ha tenido intenciones de perseverar en el contrato ni cumplir con sus obligaciones contractuales, razón por la que ha maquinado mil y una formas para poner término a la relación contractual con nuestra representada y cambiar el operador del Casino emplazado en la ciudad de Talca, sin embargo, dicha relación contractual aún subsiste. Con todo, es evidente que Plaza Maule S.A. pretende obtener una ventaja económica dado que el valor cobrado a Marina del Sol es mayor que el que cobra a nuestra representada por concepto del subarrendamiento”.

Algo que queda de todo es ver el reflejo de la industria de casinos de Chile y el pasivo accionar de la SCJ, que se encuentra embarrada en otros líos judiciales, como la controversia judicial que contribuyo al fracaso de la fusión de las gigantes de casinos Dreams y Enjoy, mediante la cual un ex ejecutivo de una ha implicado a la Superintendencia de Casino de Juego, la cual también es acusada judicialmente por la Corporación Meier ante el Tribunal de Defensa en Libre Competencia (TDLC), por supuestas irregularidades relacionadas con las licitaciones concedidas en los concursos de casino de juegos por la SCJ.

El diario, La Prensa Austral, ha reportado: “El reclamo de la compañía (Corporación Meier) es en contra de Dreams, Enjoy y Marina del Sol, quienes, según denuncian, se habrían puesto de acuerdo para repartirse los permisos de operación de los casinos municipales. La Corporación Meier basa sus acusaciones en un informe elaborado por el estudio de abogados Contreras Velozo, que analiza prácticas que habrían sido realizadas por dichas competidoras y que constituirían prácticas de colusión”.


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